Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Exklusives Neubauprojekt mit High-Endvillen der Luxusklasse!
Die einzelnen charmanten Gebäude werden großzügig auf diesem besonderen Grundstück in Toplage angeordnet, sodass ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet wird. Eingebettet im mediterranen Stil und umgeben von Zypressen- und Olivenbäumen, entsteht eine Wohlfühloase mit traumhaftem Blick, in absoluter Ruhe.
Das Villenanwesen mit grandiosem Panorama-Seeblick wird in KlimaHaus - Standard A errichtet.
Eingebettet im mediterranen Stil der Umgebung mit Zypressen- und Olivenbäumen, entsteht diese Villa in einer Wohlfühloase mit traumhaftem Blick, in absoluter Ruhe.
Am breitesten Teil des Gardasees genießt man von hier den schönsten Sonnenuntergang mit Blick Richtung Monte Pizzocolo, hinter welchem die Sonne untergeht. Ein außergewöhnliches Grundstück, welches allein durch die Größe, sehr viel Abstand zu umliegenden Straßen hat und dadurch Ruhe in der Natur garantiert. Eine absolute Rarität ist ein Grundstück in dieser Größe und der fantastischen Aussicht.
Die Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Bei den aktuell dargestellten Ansichten handelt es sich um eine Simulation der Anordnung der einzelnen Baukörper im Olivenhain und der fotorealistischen Darstellungen des gesamten Projektes.
Nach Wunsch wird zusammen mit dem Projektentwickler die Innenausstattung und Einrichtung individuell gestaltet.
Das gesamte Areal wird mit einer Umzäunung und Tor bezüglich der Sicherheit ausgestattet und durch die Begrünung mit Bewässerungsanlage, inklusive diverser Steinverkleidungen, schön idyllisch geschmückt. Die Zubringerstraßen und Gehwege, werden jeweils mit einer Beleuchtung versehen. Nicht nur die Eigentümer, sondern auch die Besucher dürfen sich über Parkmöglichkeiten (Tiergarage und Besucherparkplätze) freuen und sich mit dem Aufzug in die jeweilige Villa bringen lassen. Durch das Tor beim Einfahrtsbereich und das dazugehörige Rundell wird Ihnen Sicherheit und Privatsphäre zugleich geben.
Ausstattung Die Anschaffung eines Grundwassertankes zum autonomen Wasserverbrauch wäre gegen Aufpreis möglich. Die Steuerung der Wärmepumpe, ebenfalls der Klima- und Bewässerungsanlage und Raffstore erfolgt über das zentrale Hausmanagementsystem (auf Wunsch auch für die Alarmanlage).
Die privaten Pools, schön gestaltete Gärten und großzügige Liegewiesen bieten viel Freiraum für pure Entspannung. Durch die terrassierte Hanglage wird jede Villa einen freien Seeblick genießen.
Die Wohnraumbeheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung in den Wohn- und Schlafräumen und in den Bädern. Dies sorgt für ein ausgeglichenes staubfreies Wohnklima. Im Sommer ermöglicht dieses System die zusätzliche Kühlung der Wohn- und Schlafräume.
Die Wohnraumlüftungsanlage garantiert einen permanenten Luftwechsel in der Villa. Die besondere Ausführung des Gerätes ermöglicht die Entfeuchtung der Luft und sorgt für die gesunde Feuchtigkeit und Wohlbefinden.
Die Innenräume der Villa sind mit Fliesen (Naturstein oder Keramikfliesen), Holzböden und Parkett ausgestattet. Die Fenster, welche über Raffstores verfügen (auf Wunsch auch Rollladen), zeichnen sich über eine Holz-Alubauweise mit Dreischeiben-Wärmeschutzglas aus.
Lage Traumhafte sonnenverwöhnte Lage mit freiem Blick auf den wunderschönen Gardasee. In nur ca. 10 Autominuten erreicht man das Zentrum von Torri del Benaco und das Seeufer.
Heute sind im Ort zahlreiche Sehenswürdigkeiten in Torri del Benaco zu besichtigen. Dazu zählt in erster Linie die Skaligerburg, die durch ihre architektonische Struktur begeistert und im 18. Jahrhundert als Schutzburg des kleinen Hafens von Antonio della Scala errichtet wurde. Auch der Hafen selbst ist sehr sehenswert. In der Burg befindet sich übrigens ein Heimatkundemuseum, das man besichtigen kann, um in die Geschichte der Stadt und Region einzutauchen. Auch die kleine barocke Kirche Santi Pietro e Paolo lohnt einen Besuch, denn hier ist unter anderem eine überaus wertvolle Orgel zu sehen.
Von Torri del Benaco aus hat man die Möglichkeit, mit der Autofähre nach Toscolano-Maderno zu kommen und sich die dortigen Sehenswürdigkeiten anzuschauen. Zudem ist die Region landschaftlich geprägt von sanften Hügeln, die zu aktiver Erholung wie Wandern (z.B. die Intensive Wanderung: von Torri del Benaco nach Malcesine) und Radfahren anregen. Im Ort selbst kann man etwa schöne Tage am Seestrand verbringen, sich in den Einkaufsläden nach passenden Mitbringseln für die Heimat umschauen oder die Küche der Region näher kennenlernen. Es gibt zahlreiche Spezialitäten, für die Venetien bekannt ist und die man in den Gastronomieeinrichtungen verkosten kann.
Energieausweis
| Zustand |
Neu / Im Bau |
| Energieeffizienzklasse |
A4 |
