Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ein kleines Juwel: Über eine typische Steintreppe kann man den Hügelkamm erreichen, von dem aus man einen schönen Blick auf den See hat. Die freistehende Villa mit Garten liegt in der beliebten Ferienanlage "Parco Murlongo" mit Schwimmbad und Tennisplatz.
Die von Angelo Mangiarotti in der Nähe von Costermano errichtete Wohnanlage Parco Murlongo ist ein Beispiel für die gelungene Integration in die Landschaft der Moränenhügel am Ostufer des Gardasees. Die etwa sechzig Wohneinheiten, die sanft an den beiden Hängen eines zypressenbewachsenen waldähnlichen Grundstück angeordnet sind, bestehen aus einstöckigen Einzelhäusern und aus Gruppen von ein- oder zweistöckigen Häusern, die paarweise oder in Reihen angeordnet sind und auf den Felsen zum See hin abfallen; zwei Reihen von Zypressen umrahmen ein großes Schwimmbad im zentralen Teil, die einzige Gemeinschaftseinrichtung der Anlage.
Die Natürlichkeit des Geländes und der künstlich-spontane Charakter der Bebauung sind vor dem Autoverkehr geschützt: Die Autos parken auf zwei Parkplätzen am Fuße der Siedlung, und die Häuser werden über Fußgängerwege erreicht, die immer wieder neue Aussichtspunkte einrahmen. Das absolute Fehlen von Zäunen, Toren und Trennmauern verleiht dem Ganzen den Charakter einer fröhlichen, anarchischen Freiheit, die von den Bewohnern eifersüchtig bewacht wird. Die Terrassen und Freiflächen zum Aussichtspunkt hin und die geringe Dichte des Gebäudes garantieren ein angemessenes Maß an Privatsphäre.
Ausstattung In diesem besonderen Kontext steht eine einzelne Ferienvilla zum Verkauf, die sich in der ruhigsten Zone der Residenz befindet. Im Garten kann man zufällig Eichhörnchen beobachten, die über die umliegende Vegetation klettern.
Ein Eingangsbereich führt in das offene Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Küchenzeile. Durch die großen Fenster fällt viel Licht in den Wohnbereich und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Veranda und dem Garten draußen, ideal für Mahlzeiten im Freien oder ein Sonnenbad; ein praktischer Flur trennt den Wohnbereich von den zwei Schlafzimmern mit Doppelbetten und dem Badezimmer mit Fenster. Die Villa wurde renoviert und wird komplett möbliert verkauft; sie verfügt über eine unabhängige Heizung und das Dach wurde vor zwei Jahren neu gedeckt.
Lage Murlongo ist wie seine von der Sonne erwärmten Steine, wie die feuchten Düfte seines Unterholzes, wie der Atem der Sommersterne.
Von der Residenz aus können Sie das Zentrum von Costermano leicht erreichen, auch zu Fuß. Die Ausfahrt Affi und die Einkaufszentren sind nur 3 km entfernt. Der Gardasee ist über die Pfade des Garda-Felsens oder das Tal der Mühlen zu erreichen, entweder mit dem MTB oder mit einem angenehmen Spaziergang.
Für diejenigen, die gutes Essen lieben, gibt es das bekannte und ausgezeichnete Restaurant „Tre Camini“ am Eingang des Parks.
Sonstiges Die Wohnanlage bietet den Eigentümern einen Bereich mit zwei renovierten Swimmingpools, einen Bereich mit Tischtennisplatten und Spielplatz, einen Tennisplatz sowie einen Naturpark, der von charakteristischen Porphyrwegen durchzogen ist.
Diese Lösung ist sicherlich ideal als Feriendomizil für diejenigen, die die Natur und den Sport lieben, aber nicht auf die Nähe des Gardasees und die Ruhe eines einzigartigen Ortes verzichten wollen.
