Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus in Kirchheim-Ötlingen bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der kleine Vorgarten führt zum Eingangsbereich, von dem aus der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten erreicht wird. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer – eines mit Balkon – sowie ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde bereits als Wohnraum genutzt und bietet weiteres Ausbaupotenzial.
Das Untergeschoss überzeugt mit einem voll ausgestatteten Bad, einem Kellerraum, einem Heizkeller mit Waschmaschinenanschluss sowie einem beheizten Hobbyraum mit Tageslicht und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine Garage mit manuellem Tor ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Die Immobilie verfügt über doppelverglaste Kunststofffenster in Holzoptik und eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1997. Der Bebauungsplan ermöglicht Erweiterungen wie Dachgauben oder -aufbauten.
Die Lage in Ötlingen bietet eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Linie S1 verbindet den Ort mit Stuttgart und Böblingen, während die nahe A8 schnelle Verbindungen nach München und Karlsruhe ermöglicht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar.
Ein perfektes Objekt für alle, die handwerkliches Geschick mitbringen und ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.08.2034
Energieausweis
| Baujahr |
1972 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
10.08.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
G |
