Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die Bloom-Residenz befindet sich bereits im Bau. Die Fertigstellung ist für Ende 2024/Anfang 2025 geplant. Energieklasse A4
Ein gut strukturiertes Neubauprojekt mit vielen Annehmlichkeiten.
1) Die beliebte Lage! Nicht weit vom Gardasee, aber weit weg vom Massentourismus
2) Wohnungen mit vielen Vorzügen und Penthäuser mit Seeblick
3) Der Park: der üppige Außenpark zum Sonnenbaden in einer mediterranen Gartengestaltung
4) Der Grillplatz: Der Gemeinschaftsbereich mit Grillstation ist international sehr beliebt. Hier können Barbecues im Freien organisiert werden.
5) Ausstattungsdetails: Viele Details wie z.B. französische Fenster, die viel Licht in die Wohnräume lassen, machen diese Wohnungen wohnlich und attraktiv.
6) Parkplatz + Keller: Ein überdachter Stellplatz im Keller und ein Keller sind im Kaufpreis enthalten.
7) Extras/Garagen: Garagen können auf Wunsch zusätzlich erworben werden.
8) Fahrräder: Sicherer überdachter Abstellplatz für Fahrräder in einem geschlossenen Raum.
9) Elektrizität: Ladestationen für Elektroautos
Architektonisches Erscheinungsbild:
Es wurden modern aussehende Gebäude mit Flachdächern gewählt. Die Gebäude sind ganz in Weiß gehalten, nur die Innenbereiche der Terrassen sind mit holzfarbenen Lamellen verkleidet. Alle Wohnbereiche der Wohnungen werden über große Terrassen mit Glasbrüstungen verfügen, die mit großen Blumenkästen verziert sind, während die Schlafzimmer kleine Terrassen mit Blechbrüstungen haben werden, die mit seitlichen Blumenkästen und vertikalen Sonnenschirmen verziert sind.
Zusammensetzung
Jedes Gebäude verjüngt sich nach oben von vier Wohnungen in den ersten drei Stockwerken auf drei oder zwei Wohnungen im obersten Stockwerk. Diese Entwurfsidee ermöglichte es, Gebäude zu realisieren, die sowohl im Grundriss als auch im Aufriss bewegt sind. Im obersten Stockwerk werden Penthäuser mit großen Terrassen realisiert, die mit großzügigen Blumenkästen ausgestattet sind, in denen auch mittelgroße Bäume stehen können. Die vorherrschenden Farben werden daher das Weiß der Wände, die Holzverkleidung der inneren Teile der Terrassen und das transparente Weiß des Glases der Brüstungen sein.
Ausstattung Wunderschöne Vier-Zimmer-Wohnung, die zu Weihnachten 2024 übergeben wird, mit Süd-West-Ausrichtung, bestehend aus einem hellen ca. 49 m² großen Wohnbereich mit Blick zur überdachten Veranda von über 21 m² und zum privaten Garten mit ca. 285 m² ausgerichtet.
Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem offenen Wohn- und Essbereich und einem Hauswirtschaftsraum.
Im Preis inbegriffen sind auch eine private Garage mit Sektionaltor für zwei Autos, ein Keller und ein Carport.
Die Immobilie profitiert von dem Sisma-Bonus.
Lage Das Südufer des Gardasees ist geprägt von flachen Wiesen, Feldern und Wäldern. Die Stadt Castelnuovo del Garda liegt hier im Südwesten, etwa 5 Kilometer vom Gardaseeufer entfernt.
Die Stadt mit ihren rund 11400 Einwohnern ist den meisten Touristen durch das nahe gelegene Gardaland bekannt. Zypressen, Weinberge, Olivenhaine, alte Bauernhäuser und gut erhaltene alte Villen prägen das Landschaftsbild von Castelnuovo. Die Einwohner leben hauptsächlich vom Weinbau und der Landwirtschaft und zunehmend auch vom Tourismus.
Das neue Bauprojekt befindet sich in Cavalcaselle:
Cavalcaselle ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die einen ruhigen und friedlichen Ort zum Leben am Gardasee suchen. Cavalcaselle: ein charakteristischer und gemütlicher Weiler liegt südöstlich des Gardasees, in der Gemeinde Castelnuovo del Garda.
Das Auf und Ab der umliegenden Moränenhügel führt direkt in den ruhigen Ortskern, wo es ebenso ruhig und entspannt zugeht, fernab vom Trubel des Massentourismus. Das typisch italienische Bild von kleinen, verschlafenen Städten spiegelt sich auch in diesem Ortskern wider. Die engen Höfe und verwinkelten Gassen erinnern fast an ein Labyrinth. Und mitten in diesem Labyrinth heißen romantische Restaurants ihre Gäste willkommen und verwöhnen hungrige Gaumen mit exquisiten Pasta-Kreationen.
Castelnuovo del Garda und der vollmundige Wein vom Gardasee. Diese Begriffe sind untrennbar miteinander verbunden. Aus diesem Grund widmen die Einheimischen diesem Produkt ein besonderes Fest, das mit dem Wein- und Traubenfest gebührend gefeiert wird.
Die Altstadt und die Straßen der Stadt füllen sich mit Leben, während an den Ständen kulinarische Köstlichkeiten verkauft werden und fahrende Händler Kunsthandwerk anbieten. Kulturelle Vereine und lokale Musikgruppen versammeln sich auf kleinen Bühnen, um das Publikum zu unterhalten.
Energieausweis
| Baujahr |
2024 |
| Zustand |
Neu / Im Bau |
