Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese luxuriöse Ferienanlage Luxury Apartments liegt in einer begehrten Lage am Gardasee in Costermano sul Garda in der Fraktion "Castion", eingebettet in eine grüne Oase auf einem weitläufigen Grundstück mit eigenem Olivenhain. Die Suiten bieten nicht nur exklusiven Wohnkomfort, sondern auch absolute Privatsphäre und Ruhe. Das im Jahre 2021 fertiggestellte Anwesen gehört zu einem exklusiven Projekt, bei dem der Bauherr eine harmonische Verbindung aus persönlicher Villa und den vier Luxuswohnungen geschaffen hat die sich in dem angrenzenden Nebengebäude befinden und während der Sommermonate an anspruchsvolle Touristen vermietet werden.
Die Einfahrt in die komplett eingezäunte Anlage erfolgt durch ein elektrisches schmiedeeisernes Tor mit Videosprechanlage. Der Parkplatz für die Gäste ist sauber eingefriedet und sicher.
Das Wohngebäude besteht aus vier separaten Wohnungen, zu touristischen Zwecken vermietet werden und mit allem Komfort und Liebe zum Detail in hochwertiger Schreinerarbeit ausgestattet sind.
Jede Wohnung hat einen eigenen Zugang, um ein Höchstmaß an Privatsphäre zu gewährleisten.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen 90 m² großen Garten mit Minipool/Hydromassage, Liegestühlen und Sesseln. Die Wohnungen im oberen Stock bieten einen großzügigen überdachten Balkon mit Sitzbereich.
Energieausweis
Gültig bis: 10.11.2031
Endenergiebedarf (Wärme): 9.45 kWh/(m²*a)
Ausstattung Es stehen zwei Garten-Suiten im Erdgeschoss zur Verfügung, die für jeweils 4 Gäste ausgerichtet sind.
Jede hat einen eigenen separaten Eingang, so dass eine ungestörte Privatsphäre gewährleistet ist, und beide verfügen über einen privaten Garten mit überdachter Veranda, Tisch und Stühlen sowie Swimspa, Sonnenliegen und Gartensesseln.
Weiter gibt es die Sky Suite, die ebenfalls für 4 Personen ausgerichtet ist und ein Swimspa auf der überdachten 50 m2 großen Terrasse hat.
Die vierte Einheit ist die Sky&Garden Suite ebenfalls im ersten Stock mit Terrassengarten und Swimspa, Sonnenliegen und Gartensesseln.
Jedes Apartment ist wie folgt ausgestattet:
Separater Eingang
Swimspa, Sonnenliegen und Gartensesseln
Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und 50" TV
Ein Doppelzimmer als Masterbedroom
Küche ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionsherd, Mikrowelle, Kühlschrank mit Minigefrierfach, Töpfen und Geschirr, Wasserkocher und Nespresso-Maschine
Wohnzimmer mit 55" TV
Badezimmer mit Dusche und beleuchtetem Spiegel
Alle werden auf Wunsch mit zusätzlichem 5.-ten Bett ausgestattet
Kostenloser interner Parkplatz
Klimaanlage
Bade- und Schlafzimmerwäsche
Pflegeset für Bad und Küche
Fön
Safe für Notebook
Lage Die Architektur von Castion spiegelt eine Verschmelzung verschiedener Stile wider, die vom Mittelalter bis zur Moderne reichen. Die kopfsteingepflasterten Straßen des historischen Zentrums mit ihren Steinhäusern und blumengeschmückten Balkonen laden zu einem entspannten Spaziergang ein. .
Die umliegenden Hügel bieten landschaftlich reizvolle Wege für Wanderungen und Mountainbike-Touren, während der See ideal für Aktivitäten wie Segeln und Kajakfahren ist.
In den Unterkünften, von der Frühstückspension bis zum Agrotourismus, werden die Besucher herzlich und authentisch empfangen, so dass ihr Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis wird. Darüber hinaus bieten die örtlichen Restaurants typische Gerichte der venezianischen Gastronomie mit frischen und authentischen Zutaten.
Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Kultur und Tradition. Es ist nicht nur ein Ort, an dem man sich entspannen und die Schönheit des Gardasees genießen kann, sondern auch ein Treffpunkt für Geschichten und menschliche Beziehungen, die die Seele bereichern. Ein Besuch in Marciaga bedeutet, in ein Umfeld einzutauchen, das reich an Geschichte und Charme ist, wo jeder Winkel eine Geschichte erzählt und jeder Geschmack eine Tradition vermittelt.
Energieausweis
| Baujahr |
2021 |
| Zustand |
Sehr gut / Modernisiert |
| Energieausweis gültig bis |
10.11.2031 |
| Endenergiebedarf (Wärme) |
9,45 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse |
A4 |
