Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Villa Pali ist ein architektonisches Meisterwerk, das nicht nur durch seine luxuriöse Ausstattung besticht, sondern auch durch die perfekte Harmonie von Licht, Raum und Natur. Die Lage am Gardasee in Pai di Sotto verleiht der Villa eine nahezu magische Ausstrahlung, da sie von der sanften Anhöhe aus einen unvergesslichen Blick auf den See und die umliegenden Berge bietet. Die großzügigen Fensterfronten lassen nicht nur reichlich Tageslicht in die Räume, sondern ermöglichen auch den kontinuierlichen Kontakt zur atemberaubenden Natur des Gardasees.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und nutzt die Topografie perfekt aus, um ein großzügiges und gleichzeitig funktionales Wohnerlebnis zu bieten. Jeder Raum wurde mit dem Ziel entworfen, das tägliche Leben zu bereichern – vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer bis hin zu den privaten Rückzugsorten. Die nahtlose Verbindung zu den Außenbereichen, insbesondere der mediterrane Garten und die Outdoor-Barbecuearea, bieten eine Einladung zu entspannten Stunden im Freien.
Besonders hervorzuheben ist der moderne Aufzug, der die Ebenen der Villa miteinander verbindet und so den Zugang zu jeder Etage komfortabel und barrierefrei ermöglicht – ein Luxus, der den täglichen Wohnkomfort weiter erhöht.
Der Infinitypool, das Herzstück des Außenbereichs, scheint fast mit dem See zu verschmelzen und sorgt für eine unvergleichliche Aussicht auf das Wasser, die bei Tag und Nacht gleichermaßen beeindruckt.
Durch die Kombination aus modernster Architektur und der natürlichen Schönheit des Gardasees entsteht in der Villa Pali eine Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität, die ihresgleichen sucht.
Die Baubeschreibung ist auf Anfrage erhältlich, damit Sie sich über die verwendeten hochwertigen Materialien und die Bauweise informieren können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das gesamte Interiordesign der Villa nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Vision von exklusivem Wohnen perfekt umsetzen – von edlen Möbeln bis hin zu einzigartigen Designakzenten.
Mit Villa Pali erwerben Sie nicht nur eine außergewöhnliche Immobilie, sondern ein Lebensgefühl. Die einzigartige Kombination aus luxuriösem Wohnen, modernster Ausstattung, einem flexiblen Grundriss und einer unvergleichlichen Lage am Gardasee macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, der Infinitypool, die eleganten Terrassen und die luxuriöse Ausstattung bieten ein außergewöhnliches Wohngefühl, das alle Sinne anspricht.
Für weitere Informationen, einschließlich der Baubeschreibung und der Möglichkeiten zur Anpassung der Ausstattung, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung Villa Pali ist perfekt auf die individuellen Bedürfnisse ihrer Bewohner abgestimmt und lässt sich auf Wunsch auch in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilen – ideal für größere Familien, Gästeunterkünfte oder als Investitionsmöglichkeit.
Gartenebene (ca. 158 m² Nettowohnfläche): Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein offener Wohn- und Essbereich, der eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schafft. Der Zugang zum mediterranen Garten und zum Infinitypool fördert das Leben im Freien und die ungestörte Aussicht auf den See.
Obere Etage (ca. 89 m² Nettowohnfläche): Diese Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Bad, sowie einen offenen Living Space, der durch die bodentiefen Fensterfronten das außergewöhnliche Panorama des Gardasees in die Wohnräume integriert. Auf Wunsch lässt sich diese Etage mit einer großen Speisekammer oder einem Gäste-WC ergänzen.
Im Außenbereich wird das mediterrane Klima am Gardasee voll ausgeschöpft. Überdachte und unüberdachte Terrassen erweitern die Wohnfläche nach außen und laden dazu ein, den einzigartigen Ausblick auf den See in vollen Zügen zu genießen. Die großzügigen Terrassen bieten genügend Platz für gemütliche Lounges, Outdoor-Dining und erholsame Sonnenstunden. Besonders die überdachten Terrassen bieten Schutz vor Sonne und Regen und schaffen angenehme Rückzugsorte für heiße Sommertage oder kühlere Abendstunden. Hier lässt sich das milde Klima des Gardasees das ganze Jahr über genießen, während die unüberdachten Bereiche eine ideale Möglichkeit bieten, das herrliche Wetter zu nutzen und den Blick auf den See zu genießen.
Lage Pai - Ein Ortsteil von Torri del Benaco
Ein weiterer Ortsteil von Torri del Benaco ist Pai, ein kleines Dorf, das seit Anfang des 10. Jahrhunderts bekannt ist und an der Straße liegt, die nach Malcesine am Gardasee führt.
Der älteste Ortskern liegt auf dem Monte Baldo und weist noch die Reste der alten Befestigungsanlagen auf, die Barbarossa zerstören ließ.
Die alte Burgkapelle, die im 17. Jahrhundert vergrößert wurde, ist die heutige Pfarrkirche, die dem Heiligen Markus geweiht ist und eine Holzstatue der Madonna mit Kind (15. Jahrhundert), das Taufbecken von 1522 und Fresken aus dem 14. und 15.
Der moderne Kern (Pai di sotto) befindet sich am Seeufer, in der Nähe der romanischen Kirche St. Gregor aus dem 12. Jahrhundert, die bis Mitte des 15. Jahrhunderts Pfarrkirche war, als die örtliche "Gräfin", die der Überlieferung nach alt und krank war, die ihrem Wohnsitz am nächsten gelegene alte Burgkapelle zur Pfarrkirche erheben ließ.
Der alte Name "Palli", der sich offenbar von den in der Gegend gefundenen Pfahlbauten ableitet, wurde im Laufe der Zeit in den heutigen Namen umgewandelt ("Pali sive Pai" heißt es in einem Dokument aus dem Jahr 1372). In der Nähe von Pai liegt das Dorf Crér, das für seine von den alten Gletschern modellierten Felsen mit Felsgravuren bekannt ist.
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| Baujahr |
2025 |
| Zustand |
Neu / Im Bau |
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| Energieeffizienzklasse |
A4 |
