Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Entzückendes Stadthaus in gewachsenem Wohngebiet in Desenzano (BS) am Gardasee.
Das Haus verteilt sich auf drei Etagen mit zusätzlicher Dachterrasse, die über eine Außentreppe erreichbar ist. Die Außenfassade wurde im mediterranen Stil in den Farben gelb und rot verziert sowie mit dem am Gardasee ortstypischen Stein verkleidet. Im ganzen Haus sind große Fenster verbaut die alle Räume sehr hell und freundlich machen.
Im Erdgeschoß befindet sich der offene Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die Außenterrasse und in den privaten Garten. Die Küchenanschlüsse befinden sich an der gegenüberliegenden Seite des Eingangs. Ein innenliegender Raum mit Oberlicht macht das Erdgeschoß sehr besonders. Dieses innenliegende Zimmer ist als Esszimmer oder Lese - und TV-Raum bestens geeignet.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis (APE)
Gültig bis: 11.04.2034
Ausstattung Das Haus wurde komplett saniert und renoviert. Beheizt wird über eine autonome Gastherme mit Heizkörpern im ganzen Haus.
Alle Bäder sind neu eingebaut und neu ausgestattet. Die geschwungene Steintreppe führt elegant in die oberen Stockwerke. Im ersten Stock stehen ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken, WC und Bidet zur Verfügung. Ein weiteres Schlafzimmer grenzt an, welches zwei Fenster links und rechts hat, die über die ganze Länge des Raumes gehen. Auch dieser Raum ist besonders und passt in den besonderen Charakter des ganzen Hauses. Weiter über die Wendeltreppe geht es in den zweiten Stock, wo ein weiteres Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Handwaschbecken neu gebaut wurde.
Eine Außentreppe führt auf die Dachterrasse mit Weitblick über die Dächer der Stadt.
Der private Garten liegt in L-Form um die Außenterrasse und die eingefriedete Sitzfläche führt ebenfalls um die Terrassenfenster.
Ein interessantes Stadthaus für alle die gerne am Gardasee leben und nicht in die touristischen Hotspots wollen, sonder bei den Leuten vor Ort ins Leben integriert werden möchten.
Lage Der Ort Desenzano del Garda liegt im Südwesten des Gardasees und ist mit fast 30.000 Einwohnern die größte Stadt in der gesamten Region. Mit einer Gesamtfläche von etwa 60 Quadratkilometern gehört die Stadt zur Provinz Brescia in der Region Lombardei. Sie ist vor allem für ihr exzellentes Klima, die ideale Infrastruktur und das überaus reiche und abwechslungsvolle kulturelle Erbe bekannt.
Entzückendes Stadthaus in gewachsenem Wohngebiet in Desenzano (BS) am Gardasee. Einkaufsmöglichkeiten findet man in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis
| Baujahr |
2021 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis (APE) |
| Energieausweis gültig bis |
11.04.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
