Produktions- und Lagerflächen in modernem Konzeptareal
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Moderne Lager- und Produktionshalle mit Entwicklungspotenzial – Teil eines vielseitigen Gewerbecampus
Diese großzügige Lager- und Produktionshalle bietet Unternehmen, Handwerksbetrieben und produzierenden Gewerken optimale Voraussetzungen für flexible Nutzung und langfristiges Wachstum. Die Fläche kann als Ganzes oder in Teilbereichen angemietet werden und überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung, hervorragende Erreichbarkeit und das Synergiepotenzial im Gesamtareal.
Objektbeschreibung:
Die Halle umfasst rund ca. 325 m² (teilbar ab 40 qm) und ist vielseitig nutzbar – ideal als Produktions-, Montage- oder Lagerfläche.
Ein integrierter Industriekran ermöglicht den sicheren und effizienten Transport schwerer Lasten, was die Halle besonders für produzierende oder metallverarbeitende Betriebe attraktiv macht.
Das Gelände ist großflächig angelegt und bietet ausreichend Rangierfläche für Transporter und LKWs.
Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher sind in ausreichender Zahl direkt auf dem Grundstück vorhanden. -
Flächen
- Nutzfläche: 3.139 m²
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– Flexible Teilanmietung oder Komplettanmietung möglich
– Industriekran vorhanden
– Große Zufahrt und Rangierflächen für LKW
– Ausreichend PKW-Stellplätze
– Gute natürliche Belichtung
– Starkstromanschluss vorhanden
– Zugang über große Tore für Fahrzeuge und Maschinen
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Standortüberblick:
Lage: Am Rand der Kleinstadt Fornsbach
Verkehrsanbindung:
– B14
– nahe Schwäbisch Hall
– Anbindung von S-Bahn und Regio-DB direkt im OrtInfrastruktur & Chancen
– Großzügige Zufahrten und Ladebereiche für LKW/Handwerkerfahrzeuge
– Großzügige Parkflächen
– Repräsentative (neu gestaltete) Büroflächen
– Showrooms (Küchen- und Badmöbel)Bestehende Gewerke:
– Tischlerei/Holz
– Metall, Möbelbau
– innovative LandwirtschaftAuf dem Gelände befindet sich ein 24/7 Sicherheitsdienst.
Standortvorteile:
– Vielseitige Mischung: bereits vorhandene Handwerksbetriebe ermöglichen Synergien und schnelle Integration neuer Firmen
– Frisch sanierte Flächen – modernes Image, gut nutzbar für anspruchsvolle Kundenkontakte
– Sehr gute logistische Möglichkeiten (Anlieferung, Lagerung, große Ausstellungsflächen)
– Gute Anbindung ÖPNV
– Flächen flexibel miet- und nutzbar
– Zentrale Verwaltung und Management möglich
– Parkplätze und Rangierfläche – auch für größere Fahrzeuge
– Naturumgebungal) -
- Nettokaltmiete pro m²: 0,02 €
Termin