- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 70329
- Ort
- Stuttgart
- ImmoNr
- 2026-259
- Wohnfläche
- ca. 68 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaufpreis
- 219.000,00 €
- Baujahr
- 1970
- Endenergieverbrauch
- 116,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 21.01.2029
- Außen-Provision
- 3,57 %
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Etagenwohnung, die durch ihre klare und funktionale Raumaufteilung überzeugt. Die einzelnen Zimmer sind jeweils separat zugänglich, hell und großzügig gestaltet, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen und die ruhige Lage zu genießen. Außerdem gehört ein großer Hofbereich mit Garten zum Gebäude, welcher sich optimal zum spielen für Kinder oder andere Nutzungszwecke anbietet.
Die getrennten Räume ermöglichen eine praktische Nutzung: Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und weitere Zimmer sind jeweils eigenständig, dadurch verfügt die Wohnung auch für mehrere Personen oder kleine Familien über ausreichend Rückzugsflächen.
Diese Etagenwohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein ruhig gelegenes, vielseitig nutzbares Zuhause legen. Sie bietet ein Wohnumfeld, das Funktionalität, Komfort und angenehmes Wohnen miteinander verbindet.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Stuttgart-Obertürkheim. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Landeshauptstadt.
Obertürkheim ist geprägt von Weinbergen, gewachsener Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Die nahegelegenen Grün- und Rebflächen bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie einen hohen Wohn- und Lebenswert. Der benachbarte Stadtteil Uhlbach ist ebenfalls fußläufig bzw. in wenigen Minuten erreichbar und bekannt für seine idyllische Lage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Gastronomie, Ärzte und Apotheken befinden sich im Ortskern von Obertürkheim. Kindergärten und Schulen sind im Stadtbezirk vorhanden und gut erreichbar.
Der Bahnhof Obertürkheim mit S-Bahn-Anschluss gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie in Richtung Esslingen. Über die nahegelegene B10 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Erreichbarkeit – ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
