Etagenwohnung mit Balkon & Garage

Beschreibung

Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1973 bietet auf ca. 29 m² Wohnfläche eine kompakte und gut vermietbare Grundlage – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf ein solides Investment mit Entwicklungspotenzial legen. Durch die praktische Aufteilung eignet sich die Einheit sowohl für Singles als auch für Pendler oder Studierende.

Das Tageslichtbad sorgt für angenehme Helligkeit und unterstreicht die funktionale Wohnqualität. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Komfort – ein Pluspunkt, der die Vermietbarkeit nachhaltig unterstützt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine zugehörige Garage, die nicht nur einen echten Mehrwert im Alltag darstellt, sondern auch die Attraktivität für Mieter und damit die Renditechancen erhöhen kann. Die Garage wird separat zu einem Preis von 20.000 € angeboten.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als interessante Gelegenheit für Käufer, die durch Renovierung und Modernisierung eine gezielte Wertsteigerung realisieren möchten.